男女主角分别是姚远柳璟雯的现代都市小说《重生后我成了炒房界扛把子长篇小说》，由网络作家“争取每日万更”所著，讲述一系列精彩纷呈的故事，本站纯净无弹窗，精彩内容欢迎阅读！小说详情介绍：小说叫做《重生后我成了炒房界扛把子》，是作者“争取每日万更”写的小说，主角是姚远柳璟雯。本书精彩片段：，上涨到了今天收盘的1784点，翻了近一倍”“这个涨幅可谓相当惊人，但在我看来，这只是开始，只是一轮超级牛市的前奏而已！”教室里安静了下来。所有同学都看着讲台上的姚远、听他神采飞扬地侃侃而谈。看着这一幕，很多人都感觉有些不真实。这货真是为情所伤，所以才接连旷课一周，找地方疗伤去了？别扯淡了，他这副模样哪......
《重生后我成了炒房界扛把子长篇小说》精彩片段
姚远抄起放在讲台上的麦克风，开始了自己的表演。
他准备利用这次机会，打消大家的疑虑，省得总有人猜测这一周他都在忙些什么。
同时这也是一剂预防针，为自己从股市里大赚一笔做前期铺垫。
“过去一周，大家坐在教室里上课，我却在京城四处奔波”
“利用这段时间，我考察了一下京城房地产市场和证券市场，也有一些收获”
“首先说证券市场，仅仅一年，上证指数已从2005年中的998点，上涨到了今天收盘的1784点，翻了近一倍”
“这个涨幅可谓相当惊人，但在我看来，这只是开始，只是一轮超级牛市的前奏而已！”
教室里安静了下来。
所有同学都看着讲台上的姚远、听他神采飞扬地侃侃而谈。
看着这一幕，很多人都感觉有些不真实。
这货真是为情所伤，所以才接连旷课一周，找地方疗伤去了？
别扯淡了，他这副模样哪有半点沮丧的意思！
坐在教室第二排的柳璟雯，看着讲台上的姚远，突然有种眼前一亮的感觉！
此时的姚远，似乎在熠熠闪光，跟以前判若两人。
就在此时，王副教授突然插话进来。
“你说的没错，姚远，这一年股市的涨幅确实惊人，算是一次牛市”
“但你说这只是超级牛市的前奏，判断依据是什么？”
姚远转头看了看王教授，微笑着给出了答案。
“我简单总结了一下，一共有以下几点依据，我姑妄言之、您姑且听之”
“首先，是去年初的印花税调整，由千分之二降到千分之一，贯彻落实了国九条促进资本市场健康稳定发展的举措，接着是05年4月的股权分置改革”
“股权分置改革的完成，为股市腾出了足够的上涨空间，创造了大幅上涨的前提条件”
“第二点，是05年7月的汇率改革，大幅提升了人民币升值的预期，促使外资大量涌入，这是股市暴涨的重要原因之一”
“第三点，是基金规模的快速扩大，是股市快速上涨的另一个原因”
“还有第四点，是上市公司的业绩驱动，从去年到今年，很多上市公司的业绩都大幅改善”
“从今年披露的中报看，很多上市公司的净利润，普遍都增长了30%以上，……”
大家全听傻眼了，一个个目瞪口呆地看着讲台上的姚远。
这还是我认识的那个姚远吗？不会某位著名经济学家假扮的吧？这也太牛逼了！
且不说他这番超级牛市的推断是否准确，就这种指点江山、挥洒自如的表现，又有几个人能做到？
就现场这七八十名同学，估计再也挑不出第二个人了！
同样站在讲台上的王副教授，双眼放光地看着姚远，好像发现了宝藏一般！
与此同时，他也流露出几分若有所思的表情。
很快，姚远的第一段表演已接近尾声。
“这两天我去了几家证券营业部，每家都人头攒动，非常热闹，人们正纷纷涌入股市，这就是最好的证明”
“综上所述，我认为国内股市或将迎来一次超级大牛市，或者说这次超级大牛市已经开始了！”
话音落下，教室内彻底安静了。
所有同学都瞠目结舌地看着姚远，好像刚认识他一般！
事实上，这样一个自信满满的姚远，大家的确是第一次见到。
“讲的非常棒，看来你的确有所收获”
王教授赞许地说道，然后率先开始鼓掌。
紧随其后，台下七八十名同学纷纷送上热烈的掌声。
“太棒了，姚远！”
“姚远，你丫真牛逼！”
鼓掌的同时，大家也开始高声喝彩。
教室里这番热闹的动静，迅速传了出去，传到了走廊里、传到了同楼层其它一些教室。
在那些教室里上课的老师和同学、以及众多上自习的同学，纷纷从教室里出来，向这边看了过来。
一些好奇心重的家伙，更是向这边走来，聚集在教室前后门口，看起了热闹。
在这些人当中，就包括两三位教授。
教室里。
王副教授抬起双手轻轻向下压了压，示意大家安静。
随着他的动作，台下同学立刻停止了鼓掌与喝彩。
紧接着，王教授转头看向姚远，赞许地点了点头。
“姚远，你关于证券市场的这番论断，非常精彩，而且有理有据，令人信服”
“回头咱们可以深入探讨一下这个话题，我很想听听，你还哪些令人眼前一亮的发现”
“说完证券市场投资环境，现在你可以说说对房地产市场的看法了，相信大家都很想听听你的高见”
话音未落，教室内又是一片热烈的掌声。
站在门口看热闹的几位教授，都饶有兴致地看着讲台上的姚远，似乎忘了他们在隔壁教室还有课。
待掌声落下，姚远立刻举起麦克风，开始了第二段表演。
“在这几天的调查中，我得到这样一组数据，相信足以说明京城房地产市场的火爆程度”
“2004年时，京城市场所有楼盘的销售均价是6178元，今年已涨到8792元，涨幅高达42% ”
“这只是平均数字，如果只看核心城区的房价，其实早已经翻倍了！”
“衣食住行事关每个人的生活，谁都关心，不得不说，京城房价的涨幅非常惊人”
“但在我看来，京城房价还很低，真正的暴涨才刚刚开始，……”
话音未落，教室内外立刻响起一片惊呼声。
“我去！两年翻一倍还叫刚开始，我没听错吧？”
“没错，房价要是再涨下去，以后谁买得起房，横不能大家都睡大街上吧？”
大家纷纷惊呼起来，甚至认为姚远是在危言耸听。
就在此时，教室前门突然被人推开，站在门外的两位教授一起走了进来。
刚走进教室，其中一位教授立刻说道：
“这位同学，你说京城房价暴涨的依据从何而来？”
“就以学校南门外新建的那个小区为例，现在的房价接近15000每平米”
“按照你的说法，你认为那个小区的房价会涨到多少？”
就在这位教授提问的同时，王副教授已快步迎了过来。
来到近前，他连忙跟两位教授打了个招呼。
“张教授、刘教授，您二位怎么来了？”
两位教授相继点了点头。
“不好意思，王教授，我们不请自来，希望没有打扰你教学”
“台上这个同学说的有点意思，所以我们情不自禁推门进来了，想跟他探讨一下”
就在此时，姚远突然微笑着说道：
“刘教授，我叫姚远，是04级会计二班的学生”
“如果我没猜错，您是不是购买了南门对面那个在建小区的房子，或者正准备购买？”
“这是一笔非常不错的投资，在我看来，那个小区15000的房价，实在太便宜了！”
“假以时日，那个小区的房价或许会涨到十万以上也说不定，甚至更高！”
“如果我有钱，一定会多买几套，就当投资了！”
毫无意外，这番话彻底引爆了整个教室。
正因为如此，姚远才选择这家房产中介。
来到这里，大家先看了看周围的情况，然后才跟着姚远走进这家门店。
看到一下进来这么多人，爱家房产的前台和几名业务员都有点发懵，并没第一时间上来打招呼。
没等这些家伙反应过来，姚远已微笑着说道：
“美女，麻烦带我们去见门店经理，我们想看看附近的房子”
“如果你们店里有合适的房源，我们会考虑买几套”
随着他这番话，前台美女和几位业务员这才反应过来。
紧接着，前台美女就去找门店经理了，几名业务员则迅速凑了上来。
他们热情洋溢地打着招呼，询问姚远他们打算买哪的房子、要求面积多大，有多少预算等。
姚远却微笑着告诉他们，等见过门店经理再说。
片刻间，门店经理已来到前台。
这位门店经理是位二十七八岁的美女，看上去颇为精明干练。
看到店里突然来了这么多人，这位名叫张丽的门店经理也有点懵，但转眼已反应过来。
见面打过招呼、互相认识后，张丽就把姚远他们带进了会议室，正式展开会谈！
进入会议室坐定，姚远当仁不让地进入了正题。
“张经理，咱就不用拐弯抹角了，我们今天是来这里看房的”
“在座这些家长，都是你们的潜在客户，而且每家或许会买不止一套房产”
“当然，前提是你们有相应的房源，且必须符合我们的要求”
随着他这番话，几位家长齐齐点了点头。
唯有柳璟雯父母，以及柳璟雯和王欣然她们，都诧异地看着姚远。
不同于谢海涛他们及他们的父母，柳璟雯她们怎么也没想到，会看到这种场面。
买房这么重要的事情，而且是好几家一起买房，居然是姚远做主。
更加不可思议的是，其余那几位家长都一副理所当然的样子，没人提出异议。
看着自信满满的姚远，柳璟雯父母多少有些震撼。
再看张丽及其手下，瞬间已满脸喜色。
一次上门这么多潜在客户，而且都有很强烈的购房意愿，这种好事她们以前还没碰到过呢！
惊喜之余，张丽也有些震撼。
她看的非常明白，姚远才是这些潜在客户的主心骨、话事人，而不是那些四十多岁的家长们。
真是奇了怪了，这小子究竟有什么魔力？
张丽暗自嘀咕一声，这才热情地点头说道：
“欢迎各位选择爱家房产，姚先生，我们店里有很多不错的房源，相信能满足你们的购房需求！”
“我想了解一下，你们准备购买什么样的房子、有什么要求？”
姚远看了看对方，随即给出了答案。
“我们要购买的房子，首先必须具有人大附小的学位、或中关村三小的学位也行”
“而且学位不能被占用，房屋产权和土地产权清晰，没有抵押，可以贷款购买，少部分可以接受全款”
“还有一点，我们只要中小户型的老房子，一室或两室最好，尽量不要超过50平米”
“但也不能太破，起码要生活设施齐全，收拾一下就能住人，最好现在没有租客，也不能带长期租约！”
“啊！”
张丽她们齐齐惊呼一声，都傻眼了。
这是什么见鬼的要求？居然还有人专检老破小买，不是有病吧？
人们之所以换房子，不就是为了提高生活质量、住的更宽敞、更舒心吗！
此外，他们将搜集到的、有关京城房产市场的一些资料交给几位家长，让他们了解一下情况。
中午吃过午饭后，姚远他们带着几位家长，去南门对面那个在建小区售楼处，实地了解了一下房价变化。
那个在建小区五月开盘时，每平米价格刚过一万而已。
五个月后的今天，房价已飙升到15000左右。
也就是说，不到半年，那个小区的房价已快速上涨50%。
这样的情况，让每位家长都咋舌不已。
从售楼处出来时，他们依旧一副震撼的表情，满眼意动之色。
谢海涛老爸则走上前来，兴奋地低声问道：
“姚远，像这个在建小区一样，房价五个月疯涨50%，是个别情况，还是普遍现象？”
听到这话，几位家长和周旭他们全转头看了过来。
没有丝毫犹豫，姚远微笑着点了点头。
“谢叔、几位叔叔阿姨，我可以非常肯定地告诉大家，这是普遍现象！”
“京城房价正在快速上扬，而且这只是开始，更加疯狂的上涨还在后面呢”
“只不过由于城区不同、周边情况不同，各区房价上涨幅度高低不一，但总体趋势一致，都在快速上涨！”
话音未落，谢海涛老爸就迫不及待地点头说道：
“既然如此，那还有啥说的，买房！”
“半年就涨一半，哪里还有比这更好的事情！”
听到这话，其余几位家长都点头表示赞同。
看到他们的态度，谢海涛他们都兴奋的两眼放光。
紧接着，吴澜老爸突然问道：
“就刚才看的那些户型图，如果我五月份买一套150平米的四居室，现在转手卖掉，岂不是能赚75万左右”
“在这个过程中，我并没拿到房子，只是把购房合同倒了个手而已，这样能行吗？有没有什么限制？”
话音未落，李天峰老爸立刻摇了摇头。
“这不跟空手套白狼差不多吗，肯定不行！”
但是，姚远却给出了相反答案。
“没错，这的确有点像空手套白狼，但完全行得通”
“在香港，这叫炒楼花，也叫炒期房！”
“国内房地产市场的很多东西都学自香港，包括期房和公摊面积等”
“啊！这样也行？”
李天峰老爸诧异地说道。
“你给大家仔细说说这事，姚远，真没想到，还有这种好事”
吴澜老爸兴奋地接茬说道。
姚远看了看这位，随即摇了摇头。
“吴叔叔，等回到招待所后，我再给大家解释这件事”
听他这么说，几位家长都点了点头。
随后，大家一边低声讨论着，一边向学校里走去。
行进途中，谢海涛他妈好奇地对姚远老妈说道：
“嫂子，你这儿子怎么教育的？心思太活泛了，真是长了颗七窍玲珑心！”
“哪像我家海涛，光长个子不长心眼，比姚远差太多了！”
老妈眼中闪过一丝得意之色，但还是谦虚了几句。
“太跳脱也不好，总有操不完的心，就怕惹什么祸！”
“我看海涛就很不错，踏实稳重，前途无量！”
说话间，大家已走进校园。
回到学校招待所后，几位家长都聚到了姚远父母的房间。
等大家都坐好，姚远就开始介绍情况。
“吴叔叔刚才问的炒期房的事，完全可以做到，政策上是允许的”
“而且最好是贷款购房，那只需要掏20%到30%的首付，就能拿下一套房子”
“然后等房价上涨到一定幅度，再转手卖出，甚至不用等到收房，就能把房子卖掉”
“这样一来，购房成本能降到最低，却能做到收益最大化，持有房产期间的涨幅都是收益”
小说《重生后我成了炒房界扛把子》试读结束，继续阅读请看下面！！！
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